Вам  нужен мастер по ремонту? В этой статье мы расскажем, как выбрать мастера для ремонта квартиры.
Давно канули в прошлом времена, когда люди предпочитали делать ремонты в собственных домах и квартирах самостоятельно. Подобные мероприятия, как правило, сопровождались серьезными семейными скандалами. В сложных случаях доходило до развода. Благо в наши дни с появлением новых возможностей, внедрением современных технологий в сфере отделки, появлением широкого спектра материалов мало кто рискует затеять ремонт без приглашения в жилье специалистов соответствующего профиля. Правда выбрать мастера для ремонта квартиры – довольно непростая задача. Но мы вам поможем!

Все рекомендации, перечисленные ниже, конечно, не станут абсолютной гарантированной защитой от возможных неприятных неожиданностей. Но они точно снизят риски, связанные с наймом частных мастеров.

Как искать мастера для ремонта квартиры?
Самая универсальная рекомендация в вопросах поиска хорошего специалиста-ремонтника – вспомнить, кто из близких друзей или коллег относительно недавно занимался ремонтом и попросить контакты специалистов. Главное, чтобы рекомендовали люди, которые действительно завершили ремонт не более 1-2 лет назад. Технологии и мода слишком быстро меняются. То, что считалось хорошим ремонтом в 2015, сегодня – устаревшее решение. А нам нужно, чтобы советовали специалиста актуальной квалификации.

В идеале, стоит прислушиваться к рекомендациям друзей или родственников – людям, которые пользуются вашим доверием, и вкусы которых схожи с вашими. Всегда есть возможность заглянуть в гости и воочию убедиться в том, что качество работ вам подойдет. В ином случае лучше заниматься выбором мастера самостоятельно.

Как правильно искать специалиста-ремонтника через интернет
Мы рекомендуем воспользоваться поиском на нашем портале – это удобно, и есть из кого выбирать. На сайте размещены профили сотен специалистов в сфере ремонта квартир разного уровня квалификации. Можно ознакомиться с портфолио и отзывами. Однако и здесь следует быть аккуратным:

Судить об опыте и квалификации мастера только по фотографиям выполненных работ из профиля не так уж просто. Во-первых, реальность снимков подтвердить на 100% невозможно. Конечно, стоит проверить выборочно 2-3 фотографии через сервис поиска картинок (в том же Google), но это все равно «не то».

Можно попросить у выбранных исполнителей контакты людей, которым они делали ремонты в последние месяцы. Ответственные мастера не станут скрывать такую информацию – они и сами заинтересованы в том, чтобы их заказчики дали свой отзыв. Хорошая работа – позитивная реклама.

Поинтересуйтесь заранее у кандидата, какой формат работы и оплаты они предпочитают. Вам как клиенту подойдет, если взаиморасчеты будут проводиться после завершения ремонта или поэтапно. Но по принципу – сделал дело, получил деньги. Не наоборот. В сотрудничестве с частными исполнителями не стоит соглашаться на авансовые платежи. Это не юридическое лицо, с которым вы сотрудничаете по договору.

Однозначно отказывайтесь от услуг тех, кто не использует в работе современные технологии, а на приобретение расходников к инструментам просит дополнительные деньги. У мастера с большим опытом есть полный набор профессионального инвентаря. Ни один толковый мастер не приедет на объект без современных шпателей, качественной дрели, хорошей насадки-миксера для смешивания строительных составов, шуруповерта и других инструментов.

Многие специалисты в сфере выполнения ремонтных работ также советуют не выбирать в качестве подрядчика человека, который «делает все»: от выравнивания и отделки стен до разводки электрики и установки сантехники. Мастерство «универсалов» в 90% случаев оказывается на порядок ниже, чем у тех, кто специализируется на ограниченном круге работ.

Еще одно важное замечание – ищите мастера из своего города или хотя бы региона. Постарайтесь не приглашать для выполнения ремонтных работ иностранцев. Иначе может случиться так, что когда вы обнаружите недостатки ремонта, отыскать горе-мастера и попросить его переделать халатную работу (или компенсировать убытки) не получится.

В случае найма на работу целой бригады, старайтесь искать команду, которая предоставляет услуги «под ключ». Подобная услуга обходится не намного дороже обычного ремонта, но избавит вас от целого спектра хлопот:

бригада сама закупит и обеспечит доставку и внос в квартиру всех необходимых строительных материалов;
работы будут осуществляться по договору с предварительно согласованной и утвержденной сметой;
в договоре о сотрудничестве прописывается ответственность за возможный брак.
Аналогичный договор можно заключить и с мастером-частником. И даже следует это сделать.

Как правильно договариваться о выполнении ремонтных работ в квартире
Еще на этапе переговоров с кандидатами можно предупреждать потенциальных исполнителей о том, что вы готовы работать только по полноценному письменному договору. Степень доверия не должна играть никакой роли в этом вопросе. Ограничение устными договоренностями в большинстве случаев заканчивается недоразумениями, многочисленными недоделками или существенным удорожанием стоимости ремонта в целом.

Письменный договор – лучший инструмент для решения любых спорных вопросов в будущем, потому пренебрегать им не стоит. Кроме того, уже в момент обсуждения порядка сотрудничества можно «отсеять» кандидатов, которые не соглашаются подписывать документы. Это свидетельствует только о том, что мастер не готов брать на себя ответственность за исполнение обязательств. А зачем вам такой работник?

Кстати, если единственный аргумент собеседника в пользу сотрудничества без письменного договора – нежелание сталкиваться с налоговыми службами, просто предложите ему компенсировать сумму, которую он заплатит в виде налогов.

Как выбирать мастера для ремонта квартиры по его прайсу?
Чтобы стоимость ремонта не увеличилась в три раза в процессе реализации работ, составляется предварительная смета – документ, в котором описываются все виды заявленных работ, необходимые материалы для их выполнения, а также цены на эти материалы и непосредственная стоимость конкретной услуги мастера. Составлять смету должен исполнитель – он лучше знает, какой объем материала необходим с учетом площади жилища, специфики планировки и других нюансов.

Понятно, что далеко не каждый человек умеет правильно читать смету и понимать, какие работы для каких целей необходимы. Но документ можно показать независимому специалисту (тому, кому доверяете сами). Он проанализирует расчеты мастера. И здесь важно учесть, что слишком заниженная стоимость ремонта – это плохой вариант. Он должна соответствовать среднерыночным показателям. Иначе впоследствии претензии, «почему появились трещины на отделке», или «как вы измеряли потолок до покраски, что он так перекошен» будут отбиваться фразой «а что вы рассчитывали получить за такую цену?».

Если сумма, наоборот, окажется непомерно высокой (когда она не оправдана ни стоимостью материалов, ни сложностью выполнения, ни расценками мастера), это говорит о том, что кандидат планирует вас «нагреть», рассчитывая, что вы не слишком компетентны и не сможете все детально пересчитать. Тут уж вам решать, работать с человеком, который начинает сотрудничество с обмана, или нет.

Самый лучший вариант, если сумма в смете варьируется в пределах 10% от ваших предварительных подсчетов бюджета на ремонт. Если этот процент просто добавлен к договору, все в порядке. Просто опытный специалист заранее понимает, что в ремонте всегда «всплывают» неожиданные нюансы, требующие дополнительных затрат. Он закладывает эту сумму в расчеты специально и говорит об этом заказчику.

Важно! Если подрядчик, с которым вы ведете переговоры, еще не был на объекте, но уже озвучивает цену ремонта и запрашивает аванс даже за приезд на предварительную оценку объема ремонтных работ, не связывайтесь с ним. Ему не интересен ваш ремонт, он не мотивирован сделать его хорошо. Человек просто ищет легких денег.

Стоит ли отказываться от частного мастера в пользу ремонтной компании?
Мы не будем вас отговаривать сотрудничать с юридическими лицами и крупными компаниями, предоставляющими услуги «под ключ». Это ваше личное дело, кого приглашать в свою квартиру. Тем более, у работы с бригадой есть свои преимущества:

Они всегда работают по договору и даже берут на себя обязанность по его подготовке и внесению корректив.

Большинство сотрудников в хороших фирмах – это мастера с серьезным стажем, проверенные множеством реализованных проектов. Они точно будут хорошо делать свою работу.

Сроки ремонта также прописываются в договоре. Это предупреждает риск срыва установленных договоренностей. А ведь многие на время капитального ремонта съезжают на съемные квартиры. Затягивание сроков может привести к увеличению расходов.

Вы можете предъявить претензии компании, если качество работ не на высоте.

С частниками все вышеописанные пункты – это немаленькая проблема. Хотя достойных и ответственных профессионалов на рынке предостаточно.

Сроки ремонта квартиры
Вопросы сроков обсуждаются с исполнителем заранее. Как правило, для полного ремонта жилья в 2-3 комнаты необходимо не менее 2 месяцев. Чаще процесс затягивается. Это не всегда вина мастера – работа с большинством современных материалов требует времени. Так, к примеру, состав для выравнивания пола полностью высыхает только через несколько дней. Весь этот период ходить по квартире нельзя, чтобы не наделать дефектов. И так со многими процессами.

Дорогой авторский ремонт с предварительной разработкой дизайн-проекта – это еще как минимум месяц вашего времени. Просто подготовьтесь к тому, что работа продлится какое-то время. Насторожиться стоит только в том случае, если на любом из этапов вы обнаружите, что мастер сильно выбивается их графика. Ищите пунктуального человека!